Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Villingen-Schwenningen

Baufinanzierung in Villingen-Schwenningen – Ihre Kulturstadt im Grünen

Der Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen ist ein dynamischer Immobilienmarkt, denn gerade im wirtschaftsstarken Baden-Württemberg wirken sich die aktuellen Top- Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Villingen-Schwenningen erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Am Rande des Mittleren Schwarzwalds gelegen, bietet die Doppelstadt ideale Möglichkeiten für jedwedes Finanzierungsvorhaben. Die Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht auf unbestimmte Zeit anhalten wird. Gerade der Schwarzwald-Baar-Kreis, durch seine Nähe zur Schweiz und dem Elsass, ist davon betroffen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top- Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Villingen-Schwenningen so gelohnt wie heute!

Trotz günstiger Baukredite in Villingen-Schwenningen: Hohe Eigenkapitalquote
schützt

Auch wenn entsprechende Kredite aktuell preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Villingen-Schwenningen und Umgebung ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten Villingen-Schwenningens wie die Freizeiteinrichtung „Wanne“, das Wildgehege Natzental oder das Schwenninger Moos samt Neckarquelle, verleihen der Doppelstadt ihre grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer Tourismusregion. Ob Sie eine Immobilie in Rietheim, Mühlhausen oder Herzogenweiler suchen: Thomas Brauner ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise im Mittelschwarzwald und Baar-Heuberg.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Villingen-Schwenningen bei 5,0% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Immobilie in Villingen- Schwenningen kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Villingen-Schwenningen zahlt sich
aus

Für den optimalen Baukredit ist ein gründlicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine touristisch geprägte Stadt wie Villingen-Schwenningen lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Sparkasse Schwarzwald-Baar, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.

Thomas Brauner

Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Villingen-Schwenningen

Telefon: 0621 95345522
E-Mail: brauner@brauner-finanzberatung.de

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