Baufinanzierung in Aalen –
Ihr Traumhaus im Ostalbkreis

Auch wenn entsprechende Kredite in der aktuellen Lage preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Differenzen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für eine solide Baufinanzierung in Aalen ist ein solider Finanzierungsplan: Wir stellen die Baukosten oder den Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber. Dadurch ermitteln wir den Bedarf der Fremdfinanzierung und ebnen Ihnen den Weg im lebensfrohen Aalen, das dank des Schillerhöhe-Parks und der Schwabenliesel-Wanderwege rund um den Aussichtsturm Aalbäumle viele sehenswerte Naherholungsmöglichkeiten bietet. Ob unweit des Zentrums, wo die Ostalb Arena die Fans des VfR Aalen lockt, oder in Dewangen, Unterrombach und Waldhausen: das Aalener Immobilienangebot ist bunt und vielseitig – wir von der Brauner Baufinanzierung sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise im östlichen Baden-Württemberg. Wir sind Ihre Finanzierungsspezialisten in Aalen und Umgebung.

Ein Finanzcheck ist wichtig, bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Aalen bei 5,0% liegt. Ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung ebenfalls erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie hier nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Aalener Immobilie kommen, minimiert eine moderate Fremdfinanzierung außerdem die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.