Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Oberstdorf

Baufinanzierung in Oberstdorf – Wohnen ganz im Süden Bayerns

Der Immobilienmarkt in Oberstdorf-Kleinwalsertal ist – wie fast überall im Freistaat Bayern – ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken Süden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Oberstdorf erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Mitten im Allgäu, unweit des Dreiländerecks Deutschland–Österreich– Schweiz gelegen, bietet der Kur- und Kneippkurort Oberstdorf viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die bayerische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade ein Skiort wie Oberstdorf ist davon betroffen, wo die unmittelbare Nähe zum österreichischen Vorarlberg internationales Flair versprüht. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Oberstdorf so gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Oberstdorf: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Oberstdorf ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten entlang der Wanderwege zum Nebelhorn und zur Trettachspitze in den Allgäuer Alpen verleihen Oberstdorf eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer grenznahen Stadt inmitten einer boomenden Tourismusregion. Ob Sie Ihr Traumhaus in Reichenbach, Schöllang oder Kornau verwirklichen möchten: das Oberstdorfer Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise im Oberallgäu.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft die Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die sich in Oberstdorf auf 3,5% beläuft. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Oberstdorfer Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung zudem die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Oberstdorf zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine touristisch geprägte Stadt wie Oberstdorf lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Allgäuer Volksbank, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.

Thomas Brauner

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