Baufinanzierung in Lübeck – Heimisch am Holstentor

Der Immobilienmarkt in Lübeck ist (wie in ganz Schleswig-Holstein) dynamisch und nachhaltig, denn gerade im hohen Norden wirkt sich der aktuelle Top-Zins positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Lübeck, der “Mutter der Hanse”, erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Im Südosten Schleswig-Holsteins an der Lübecker Bucht gelegen, bietet das schöne Lübeck viele Möglichkeiten für optimale Finanzierungsvorhaben. Die Lübecker Immobilienbranche, sämtliche Baukreditexperten und Finanz-Analysten, sind sich darüber einig, dass der momentane Niedrigzins in der Hansestadt nicht ewig andauern wird. Gerade eine norddeutsche Stadt wie Lübeck ist davon betroffen, wo ansässige Firmen wie IBG, LMT oder die Nordgetreide GmbH zu einem gesunden und nachhaltigen Wirtschaftswachstum in Schleswig-Holstein beitragen. Ergreifen Sie daher die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Baumöglichkeiten, Ihre Chancen auf Top-Konditionen – eine Baufinanzierung in Lübeck hat sich selten so sehr gelohnt wie jetzt.

Trotz günstiger Baukredite in Lübeck: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Bau-Kredite momentan preiswert erhältlich sind, bestehen gravierende Unterschiede. Aufgrund hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können selbst sehr geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Immobilien-Finanzierung in Lübeck ist der richtige Finanzierungs-Partner: Thomas Brauner und sein Team erstellen für Sie ein individuelles, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungs-Konzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie der Drägerpark, die Hüxwiese oder die Wanderwege rund um den Mühlenteich verleihen Lübeck eine grüne Lunge – auch der Lübecker muss mal kräftig durchatmen, die frische Ostseeluft macht’s möglich. Neben jenen lauschigen Orten der Freizeit profitieren Sie natürlich auch von der sehr guten Infrastruktur einer pulsierenden Stadt im Holsteiner Osten. Ob Sie Ihre Traum-Immobilie in Buntekuh, Moisling oder Travemünde, wo wahlweise der HSV, Holstein Kiel oder Hansa Rostock angefeuert werden (wenn das Herz nicht gerade für den VfL schlägt), verwirklichen möchten: das Lübecker Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Lübeck und den angrenzenden Mecklenburger Gemeinden wie Lüdersdorf, Bardewiek oder Selmsdorf.

Ein Finanzcheck ist immer wichtig! Bei einem Lübecker Hauskauf werden leider oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in der Hansestadt Lübeck bei 6,5% liegt. Auch mangelndes Eigenkapital kann die Bau- Finanzierung in Lübeck erschweren – ratsam ist der Erwerb Ihrer Immobilie hier nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir zudem Ihr Ratgeber zu sämtlichen Immobilien-Fragen in Schleswig- Holstein und informieren Sie natürlich auch über Aspekte wie KfW-Darlehen, Sondertilgungsmöglichkeiten oder Risikominimierungen nach der Zinsfestschreibungszeit. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Lübecker Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kreditkosten deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Lübeck zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein gründlicher Vergleich ebenso wichtig wie eine langfristige Zinsbindung. Eine aufgeschlossene Stadt wie Lübeck eignet sich optimal für Immobilien-Investitionen, Ihr Vorteil ist die günstige Kreditphase! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren für Ihr Vorhaben einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Volksbank Lübeck, werden Sie wohl deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen – eine langfristige Baufinanzierung in Lübeck zahlt sich aus.