Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Rosenheim

Baufinanzierung in Rosenheim – zwischen hohen Gipfeln und klarem Wasser

Der Immobilienmarkt in Rosenheim ist – wie fast überall im Freistaat Bayern – ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken Süden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Rosenheim erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Am Zusammenfluss von Mangfall und Inn, mitten im Alpenvorland gelegen, ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern. Das kreisfreie Rosenheim bietet viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die bayerische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine wirtschaftsstarke Stadt wie Rosenheim ist davon betroffen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Rosenheim so gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Rosenheim: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Rosenheim ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie der Riedergarten, der Ichikawa-Platz oder der Keferwald verleihen Rosenheim eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer starken Wirtschaftsregion. Ob Sie Ihr Traumhaus in Mitterfeld, Westerndorf oder Pang verwirklichen möchten: das Rosenheimer Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Oberbayern.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Rosenheim bei 3,5% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Rosenheimer Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Rosenheim zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine wirtschaftsstarke Stadt wie Rosenheim lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.

Thomas Brauner

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