Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Regensburg

Baufinanzierung in Regensburg – Welterbe & Wirtschaftsstandort

Auf dem Kapitalmarkt sind die Zinsen derzeit so günstig wie nie: Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Regensburg erfüllen möchten, sollten Sie jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Die Hauptstadt der Oberpfalz, bekannt und beliebt dank ihrer Domspatzen, des gotischen Sakralbaus und der Walhalla, wo bedeutende deutsche Persönlichkeiten geehrt werden, bietet Ihnen hervorragende Wohnmöglichkeiten. Nahezu alle Fachleute der bayerischen und oberpfälzischen Immobilienbranche sind sich darüber einig, dass die momentane Niedrigzins-Periode nicht auf unbestimmte Zeit anhalten wird. Ein wirtschaftsstarkes Bundesland wie der Freistaat ist davon besonders betroffen. Ergreifen Sie deshalb Ihre Chance auf günstiges Baugeld, selten hat sich eine Baufinanzierung in Regensburg und Umgebung so sehr gelohnt wie im Jahr 2020!

Trotz günstiger Baukredite in Regensburg: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite in der aktuellen Lage preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Differenzen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für eine solide Baufinanzierung in Regensburg ist ein solider Finanzierungsplan: Wir stellen die Baukosten oder den Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber. Dadurch ermitteln wir den Bedarf der Fremdfinanzierung und ebnen Ihnen den Weg im lebensfrohen Regensburg, dem die Schlossgärten von Emmeram und der wunderschöne Albert-Schweitzer-Park eine grüne Lunge verleihen. Ob in Ober-Isling, wo die tolle Arena Regensburg die Fans des Jahn zu Bundesligaspielen lockt, oder in Tegernheim und Brandlberg: das Regensburger Immobilienangebot ist vielseitig – wir von der Brauner Baufinanzierung sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Ostbayern. Wir sind Ihre Finanzierungsspezialisten in Regensburg und der Oberpfalz – persönlich und nah, denn bei Brauner ist der Kunde König.

Vermeidbare Fehler können teuer werden! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Regensburg bei 3,5% liegt. Ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung ebenfalls erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie hier nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Ein hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Regensburger Immobilie kommen, minimiert eine moderate Fremdfinanzierung außerdem die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Regensburg zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine grenznahe Großstadt wie Regensburg, die durch ihre Nähe zu Tschechien einen europäischen Standortvorteil bietet, lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Tiefer werden die Zinsen kaum sinken; wenn Sie beispielsweise im Jahr 2030 einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach, werden Sie höchstwahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung lohnt sich.

Thomas Brauner

Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Regensburg

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