Baufinanzierung in Passau – Traumhäuser in der Dreiflüssestadt

Der Immobilienmarkt in Passau ist – wie fast überall im Freistaat Bayern – ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken Süden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Passau erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Die kreisfreie Universitätsstadt Passau, direkt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz gelegen, ist nach Landshut die zweitgrößte Stadt Niederbayerns und bietet viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die bayerische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine wirtschaftsstarke Region wie Niederbayern ist davon betroffen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Passau so gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Passau: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Passau ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie der Wald-Erlebnis-Park oder der Wildpark Schloß Ortenburg verleihen Passau eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer starken Wirtschaftsregion. Ob Sie Ihr Traumhaus in Neumarkt, Mühltal oder Hacklberg realisieren möchten: das Passauer Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Niederbayern.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, Maklerprovisionen oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Passau bei 3,5% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Passauer Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung zudem die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Passau zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine wirtschaftsstarke Grenzstadt wie Passau lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der VR-Bank Passau, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.