Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Speyer

Baufinanzierung in Speyer – Stadt des Kaiserdoms

Der Immobilienmarkt in Speyer ist – wie fast überall in Rheinland-Pfalz – dynamisch und ertragreich, denn gerade im aufstrebenden und wirtschaftsstarken Südwesten wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen in positiver Weise auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Speyer erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Knapp 20 km südlich von Ludwigshafen/Mannheim und 30 km nördlich von Karlsruhe gelegen, bietet Speyer viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die vorderpfälzische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine starke Stadt wie Speyer ist davon betroffen, wo ansässige Unternehmen wie ISS Industrieservice, THOR oder Infiltec zu einer starken Wirtschaft beitragen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – eine Baufinanzierung in Speyer hat sich selten so sehr gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Speyer: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Speyer ist der richtige Finanzierungspartner: Thomas Brauner und sein Team erstellen für Sie ein individuelles, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie der Paradiesgarten oder der Adenauerpark verleihen Speyer eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer aufstrebenden Stadt in der starken Pfalz. Ob Sie Ihr Traumhaus nahe der Altstadt, in Vogelgesang oder in Speyer-Nord verwirklichen möchten: das Speyerer Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in der Vorderpfalz.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Speyer und den umliegenden Ortschaften wie Otterstadt, Dudenhofen und Iggelheim bei 5,0% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Sondertilgungsmöglichkeiten und Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Speyerer Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Speyer zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine aufstrebende pfälzische Gemeinde wie Speyer eignet sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der Evangelischen Bank, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung lohnt sich.

Thomas Brauner

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