Baufinanzierung in Köpenick –
Union im größten Stadtteil Ostberlins

Auch wenn entsprechende Bau-Kredite momentan preiswert erhältlich sind, bestehen gravierende Unterschiede. Aufgrund hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Immobilienfinanzierung in Köpenick ist der richtige Finanzierungspartner: Thomas Brauner und sein Team erstellen für Sie ein individuelles, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie der Bellevuepark, der Luisenhain oder der Volkspark des Erwin Barth verleihen Köpenick eine grüne Lunge – auch der Berliner Bär muss ab und an mal kräftig durchatmen. Zudem profitieren Sie von der soliden Infrastruktur eines traditionsbewussten Stadtteils im schönen Berliner Osten. Ob Sie Ihr Traumhaus in Grünau, Schmöckwitz oder im Berliner Märchenviertel, wo die Alte Försterei die eisernen Fans von Union Berlin zum großen Derby gegen die Hertha in der Bundesliga lockt, verwirklichen möchten: das Köpenicker Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Berlin und den umliegenden Gemeinden Brandenburgs wie Eichwalde oder Schulzendorf.

Ein Finanzcheck ist immer wichtig! Bei einem Berliner Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in unserer Hauptstadt bei 6,0% liegt. Auch mangelndes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb Ihrer Berliner Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien-Fragen im Stadtstaat Berlin und informieren Sie natürlich auch über Aspekte wie Sondertilgungsmöglichkeiten, KfW-Darlehen und Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Köpenicker Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kreditkosten deckt.