Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Günzburg

Baufinanzierung in Günzburg – Ihr Traumhaus im Schwäbischen Barockwinkel

Der Immobilienmarkt in Günzburg ist – wie fast überall im Freistaat Bayern – ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken Süden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Günzburg erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. An der Mündung der Günz und der Nau in die Donau gelegen, bietet Günzburg viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die schwäbisch-bayerische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine traditionsbewusste Stadt wie Günzburg ist davon betroffen, wo ansässige Unternehmen wie Legoland oder Evoqua Water Technologies zu einer starken Wirtschaft beitragen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Günzburg so gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Günzburg: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Günzburg ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten entlang der Wanderwege durch Donauried und Donaumoos verleihen Günzburg eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer grenznahen Stadt inmitten einer boomenden Tourismusregion. Ob Sie Ihr Traumhaus in Nornhausen, Riedhausen oder Wasserburg verwirklichen möchten: das Günzburger Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise in Schwaben und Altbayern.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Günzburg bei 3,5% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Günzburger Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Günzburg zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine wirtschaftsstarke Stadt wie Günzburg lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der VRBank Donau-Mindel, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.

Thomas Brauner

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