Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Garmisch-Partenkirchen

Baufinanzierung in Garmisch – Partenkirchen an der Seite, die Zugspitze im Blick

Der Immobilienmarkt in Garmisch ist – wie fast überall im Freistaat Bayern – ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken Süden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Garmisch erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Mitten im Werdenfelser Land, unweit des höchsten Berges Deutschlands gelegen, bietet der Kurort Garmisch viele Möglichkeiten für durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die bayerische Immobilienbranche, sämtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine touristisch geprägte Gemeinde wie Garmisch ist davon betroffen, ebenso das urige Partenkirchen. Ergreifen Sie daher die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – selten hat sich eine Baufinanzierung in Garmisch-Partenkirchen so gelohnt wie im Jahr 2020.

Trotz günstiger Baukredite in Garmisch: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Garmisch ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten entlang der Wanderwege zur Zugpitze, nach Tirol oder der Michael-Ende-Kurpark verleihen Garmisch eine grüne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer boomenden Tourismusregion. Ob Sie Ihre Traumimmobilie in Breitenau oder Burgrain verwirklichen möchten: das Immobilienangebot Garmisch-Partenkirchens ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise im westlichen Oberbayern.

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Garmisch bei 3,5% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem über Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bezüglich Sondertilgungsmöglichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Immobilie in Garmisch-Partenkirchen kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Garmisch zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine touristisch geprägte Gemeinde wie Garmisch lohnt sich für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der VR-Bank Werdenfels, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.

Thomas Brauner

Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung in Garmisch-Partenkirchen

Telefon: 0621 95345522
E-Mail: brauner@brauner-finanzberatung.de

Kontakt

Öffnungszeiten:
Mo – Fr von 9.00 -18.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung