Baufinanzierung in Magdeburg – Ihr Traumhaus in der Ottostadt

Der Immobilienmarkt der Landeshauptstadt Magdeburg ist – wie fast überall im Anhaltinischen – nachhaltig und zukunftsorientiert, denn gerade im aufstrebenden Sachsen-Anhalt wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen beflügelnd auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Magdeburg erfüllen möchten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt über die passende Baufinanzierung nachdenken. Mitten in Sachsen-Anhalt, an Strom-Elbe und Alter Elbe gelegen, bietet die zweitgrößte Metropole des Bundeslands viele Möglichkeiten für ein passendes Finanzierungsvorhaben. Die Immobilienbranche Sachsen-Anhalts, sämtliche Baugeld- Spezialisten und Baukredit-Analysten, sind sich darüber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine traditionsbewusste Hansestadt wie Magdeburg ist davon betroffen, wo ansässige Unternehmen wie Emco, Drema oder die Magdeburger Mühlenwerke zu einer starken Wirtschaft beitragen. Ergreifen Sie deshalb die Chance für Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen – nie hat sich eine Baufinanzierung in Magdeburg hat so sehr gelohnt wie heute. Das Jahr 2020 ist das Jahr der Baufinanzierungen in Sachsen-Anhalt!

Trotz günstiger Baukredite in Magdeburg: Hohe Eigenkapitalquote schützt

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten können schon geringe Abweichungen bei den Konditionen sehr teuer werden. Die beste Voraussetzung für Ihre passende Baufinanzierung in Magdeburg ist der richtige Finanzierungspartner: Thomas Brauner und sein Team erstellen für Sie ein individuelles, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungskonzept. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegenüber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln können. Die zahlreichen Naherholungsplätze wie der Amtsgarten Ottersleben, die Goetheanlage oder der Elbauenpark laden immer zu einem Wochenendpaziergang ein und verleihen Magdeburg eine grüne Lunge. Zudem profitieren Sie von der soliden Infrastruktur einer traditionsbewussten Stadt im aufstrebenden Mitteldeutschland. Ob Sie Ihr Traumhaus in Werder, Neustädter See, Kannenstieg oder im Cracau-Viertel an der Kanonenbahn, wo die MDCC-Arena die Fans 1.FC Magdeburg (einziger DDR-Sieger im Europapokal) lockt, verwirklichen möchten: das Magdeburger Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langjährige Erfahrung in der Region ermöglicht Ihnen die notwendige Expertise im zentralen Sachsen-Anhalt.

Ein umfassender Finanzcheck ist immer notwendig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, die Maklerprovision oder die Grunderwerbsteuer unterschätzt, die in Magdeburg bei 5,0% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren – ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden können. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital hält die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien in Sachsen-Anhalt und informieren Sie zudem über Sondertilgungsmöglichkeiten, Schufa-Checks und Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Magdeburger Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung die Gefahr, dass der Erlös möglicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Magdeburg zahlt sich aus

Für den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso wichtig wie eine langfristige Zinsbindung. Die Guericke-Stadt Magdeburg eignet sich optimal für Investitionen – die günstige Kreditlage ist Ihr entscheidender Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der LBBW Landesbank, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen müssen. Eine langfristige Baufinanzierung in Sachsen-Anhalt lohnt sich.