{"id":378,"date":"2020-04-09T18:45:36","date_gmt":"2020-04-09T16:45:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brauner-finanzberatung.de\/baufinanzierung\/?page_id=378"},"modified":"2020-05-18T20:15:39","modified_gmt":"2020-05-18T18:15:39","slug":"passau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.brauner-finanzberatung.de\/baufinanzierung\/passau\/","title":{"rendered":"Passau"},"content":{"rendered":"\t\t
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Baufinanzierung in Passau \u2013 Traumh\u00e4user in der Dreifl\u00fcssestadt<\/h1>

Der Immobilienmarkt in Passau ist \u2013 wie fast \u00fcberall im Freistaat Bayern \u2013 ein pulsierender und profitabler Immobilienmarkt, denn gerade in unserem wirtschaftsstarken S\u00fcden wirken sich die aktuellen Top-Zins-Konditionen positiv auf Bauvorhaben aus. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim in Passau erf\u00fcllen m\u00f6chten, sollten Sie die Chance nutzen und jetzt \u00fcber die passende Baufinanzierung nachdenken. Die kreisfreie Universit\u00e4tsstadt Passau, direkt an der Grenze zu \u00d6sterreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz gelegen, ist nach Landshut die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt Niederbayerns und bietet viele M\u00f6glichkeiten f\u00fcr durchdachte Finanzierungsvorhaben. Die bayerische Immobilienbranche, s\u00e4mtliche Baugeld-Spezialisten und Analysten, sind sich dar\u00fcber einig, dass der aktuelle Niedrigzins nicht ewig anhalten wird. Gerade eine wirtschaftsstarke Region wie Niederbayern ist davon betroffen. Ergreifen Sie deshalb die Chance f\u00fcr Ihre Finanzen, Ihre Chance auf Top-Konditionen \u2013 selten hat sich eine Baufinanzierung in Passau so gelohnt wie im Jahr 2020.<\/p>

Trotz g\u00fcnstiger Baukredite in Passau: Hohe Eigenkapitalquote sch\u00fctzt<\/h2>

Auch wenn entsprechende Kredite momentan preiswert zu bekommen sind, bestehen gravierende Unterschiede. Dank hoher Finanzierungssummen und langer Laufzeiten k\u00f6nnen bereits geringe Abweichungen bei den Konditionen teuer werden. Die beste Voraussetzung f\u00fcr Ihre passende Baufinanzierung in Passau ist der richtige Finanzierungspartner: Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept<\/u><\/a>. Wir stellen Baukosten und Kaufpreis dem vorhandenen Kapital gegen\u00fcber, wodurch wir Ihren Bedarf der Fremdfinanzierung ermitteln k\u00f6nnen. Die zahlreichen Naherholungsm\u00f6glichkeiten wie der Wald-Erlebnis-Park oder der Wildpark Schlo\u00df Ortenburg verleihen Passau eine gr\u00fcne Lunge. Nichtsdestotrotz profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur einer starken Wirtschaftsregion. Ob Sie Ihr Traumhaus in Neumarkt, M\u00fchltal oder Hacklberg realisieren m\u00f6chten: das Passauer Immobilienangebot ist vielseitig. Unsere langj\u00e4hrige Erfahrung in der Region erm\u00f6glicht Ihnen die notwendige Expertise in Niederbayern.<\/p>

Ein Finanzcheck ist wichtig! Bei einem Hauskauf werden leider allzu oft Renovierungskosten, Maklerprovisionen oder die Grunderwerbsteuer untersch\u00e4tzt, die in Passau bei 3,5% liegt. Auch ein zu geringes Eigenkapital kann die Finanzierung erschweren \u2013 ratsam ist der Erwerb der Immobilie nur, wenn die Nebenkosten und mindestens 20% des Kaufpreises selbst getragen werden k\u00f6nnen. Unser Finanztip: Hohes Eigenkapital h\u00e4lt die monatlichen Raten gering und minimiert das Risiko. Gerne sind wir Ihr Ratgeber zu Immobilien und informieren Sie zudem \u00fcber Risikominimierung nach der Zinsfestschreibungszeit und bez\u00fcglich Sondertilgungsm\u00f6glichkeiten. Sollte es zu einem Verkauf Ihrer Passauer Immobilie kommen, mindert eine moderate Fremdfinanzierung zudem die Gefahr, dass der Erl\u00f6s m\u00f6glicherweise nicht die noch offenen Kredite deckt.<\/p>

Langfristige Zinsbindung bei Baukrediten in Passau zahlt sich aus<\/h2>

F\u00fcr den optimalen Baukredit ist ein umfangreicher Vergleich ebenso unabdingbar wie eine langfristige Zinsbindung. Gerade eine wirtschaftsstarke Grenzstadt wie Passau lohnt sich f\u00fcr Investitionen \u2013 die g\u00fcnstige Kreditlage ist Ihr Vorteil! Die Zinsen werden voraussichtlich nicht weiter sinken; wenn Sie in 10 Jahren einen Anschlusskredit suchen, z.B. bei der VR-Bank Passau, werden Sie wahrscheinlich deutlich schlechtere Angebote wahrnehmen m\u00fcssen. Eine langfristige Baufinanzierung zahlt sich aus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"\"Thomas Brauner<\/strong><\/p>

Ihr Ansprechpartner f\u00fcr Baufinanzierung in Passau<\/h3>

Telefon: 0621 95345522
E-Mail: brauner@brauner-finanzberatung.de<\/a><\/p>

Kontakt<\/a><\/p>

\u00d6ffnungszeiten:
Mo – Fr von 9.00 -18.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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